工业规划设计,不是画个厂区平面图那么简单
很多老板提起工业规划设计,第一反应就是:不就是拿地之后找设计院画个图,把厂房、办公楼、停车场往地里摆就行? 错得离谱。 去年有个做汽车结构件的老板,拿了100亩地,按照自己的想法把主厂房放在了园区进门左手边,等定制的8米高真空淬火炉拉到门口才发现,园区主干道的限高是4.5米,连厂门都进不去。最后不得不拆了半面围墙,拓宽临时通道,花了八十多万,还耽误了三个月工期,错过了给新势力车企的样件交付期。
当前主流工业规划设计,都在抓三个核心
第一个是柔性布局。没人能准确预测十年后的市场是什么样,所以厂房不能做成死的。现在拿地做新项目,大跨度无柱厂房几乎成了标配,工艺管线全部走空中架空层,未来换产品、改生产线,设备搬移改线只需要一周,不像原来拆墙改管线要一两个月,损失几十万产能。 第二个是双碳合规前置。现在不管哪个地方拿地,能耗指标都是硬杠杠,一点余地都没有。真正专业的工业规划设计,会在一开始就把光伏屋顶、中水回用、余热回收这些一体化设计进去,不仅能帮你拿能耗指标的时候加分,还能长期降本,总比建好之后再凿墙装管省钱多了。 第三个是智改空间预留。现在哪有工厂不搞数字化升级?设计的时候就要把5G基站点位、边缘计算机房、AGV通行轨道的承重和空间预留做好,别等两三年后搞智改的时候才发现,桥架位置不对,主供电容量不够,又要掀地板改线路,折腾死个人。
做工业规划设计,三个避坑要点
