记者在采访过程中就遇到了这样一位创业者，他告诉记者，对于创业公司来说，资金是迈不过去的一道坎儿，有效节约资本是创业者无奈的选择。今年3月份，他在找办公室的时候，也曾考虑过入驻众创空间，但是对比了十多家发现，除了可以提供一些简单的服务外，众创空间没有任何优势，而价格还相对比较贵，最终他选择了一间不到100平方米的住宅。
创业，与融资永远是割裂不开的话题。在部分人眼里，创业是一条很好的出路，不仅政府对此抱有极大的热情，还有资本追捧。在政策的鼓励和创业环境的影响下，越来越多的创业者，怀着一颗壮志雄心加入了创业大潮。
对于50%的入住率的预测，西安市科技局相关负责人持有不同的看法。他表示，科技局没有做过详细的调研，目前也还没有权威的机构对西安众创载体的入住率做过统计，“这只是一些业内人根据自己的经验来预测。”
摘要
例如，西安市财政局发布的《关于全面推进小微企业创业创新基地城市示范支持政策》文件显示，对于新认定的市级众创空间和科技企业孵化器，按照孵化面积、项目成果、服务能力、吸纳就业等情况分档次给予30~300万元奖补，以后每年给予10~30万元的运营奖补；对于新认定为国家级和省级的，给予相应奖补。鼓励建设虚拟众创空间，鼓励发展投资促进型、培训辅导型、媒体延伸型、专业服务型等创新型孵化平台。经认定的市级虚拟众创空间，按照同样标准给予奖补。
同时，该负责人指出，创业的风险和成本都很大，完全靠政府买单是不大可能的。从政府的角度来说，在创业前期比较困难的时候，政府可以通过鼓励、补贴的方式进行扶持，但是更多的时候应按照市场化方式运营。“就像一个小孩子一样，在没有生存能力的时候要帮他渡过难关，但是如果长期的呵护，不让他接触到风险，注定是无用之才。”
11月底的西安寒意正浓，夜幕下的西安高新区创业咖啡街区灯火辉煌，五颜六色的灯光将这一片街区照射的灯火通明。“海归楼”“博士楼”，高端大气的名称和灿然一新的外立面与寒冷的气候呈现出了明显的反差。
而新开的创业大街的入住率更是普遍较低，经开区的创业大街开街已经2个多月时间，依然还在招商中。高新区的创业咖啡街区虽然引进了3w coffee、车库咖啡等品牌众创空间，但是入住率也不是很理想。11月23日，记者探访车库咖啡时只有一家企业入驻，而3w的入住率为70%左右。与3w同一座楼的多家众创空间的入住率也非常惨淡，有些甚至是0入驻。
不过，按照西安市科技局提供给记者的数据，以378个创业载体，1249.19万平方米面积，累计入孵企业9862家，企业总人数61092人来计算，众创载体的平均面积为3.3047万平方米，单个企业可以享受的平均面积为0.1267 万平方米，人均面积为 204.5 平方米。
不过，在马永斌看来，西安的融资环境可以用荒漠来形容，完全靠私人关系。“如果能融到资金，无论是对我们空间还是对入驻的项目，都会有一个质的提升。”
“双创”浪潮下的西安，各类众创载体的发展如雨后春笋，呈现出了爆发式增长的状态。仅在今年下半年，4条创业大街在西安迅速崛起，彰显出了西安在创新创业方面的渴求与期望。
此前，由中国科协创新战略研究院和清科研究中心发布的《2017中国城市硬科技发展指数报告》也显示，西安硬科技发展综合指数排名第6位，前5名依次是北京、上海、广州、南京、武汉。不仅如此，西安在资源基础、产业潜力、产出及应用等多个分项中排名在前，但是唯独在“市场及投资热度”表现出了硬伤，排名落到了第17位，被综合排名在后面的天津、杭州、深圳、成都、苏州等远远超出。
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